{"id":4970,"date":"2021-02-03T09:28:47","date_gmt":"2021-02-03T09:28:47","guid":{"rendered":"http:\/\/camposcorporacion.com\/desmantelamientos-en-tiendas-y-oficinas-que-debemos-saber\/"},"modified":"2025-11-24T17:48:06","modified_gmt":"2025-11-24T15:48:06","slug":"desmantelamientos-en-tiendas-y-oficinas-que-debemos-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/camposcorporacion.com\/en\/desmantelamientos-en-tiendas-y-oficinas-que-debemos-saber\/","title":{"rendered":"Desmantelamientos en tiendas y oficinas \u00bfQu\u00e9 debemos saber?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><b>desmantelamiento o desmontaje de oficinas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y tiendas es una pr\u00e1ctica habitual en el sector inmobiliario comercial. No obstante, los planes de reestructuraci\u00f3n de las empresas se est\u00e1n acelerando por la pandemia y con el auge del teletrabajo y el comercio electr\u00f3nico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta situaci\u00f3n implica la necesidad de reorganizar (y en muchos casos reducir) los bienes inmobiliarios comerciales y adaptarlos a las necesidades de cada negocio. Es en este punto donde se hace necesario el desmantelamiento del inmueble, un trabajo que a priori es sencillo pero<\/span><b> requiere ser ejecutado por profesionales cualificados<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, para conseguir dejar el espacio en el mismo estado en el que se alquil\u00f3.<\/span><\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/camposcorporacion.com\/contacto\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=post\"><b><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-16462 size-full\" src=\"https:\/\/camposcorporacion.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/CTA-campos-4.jpg\" alt=\"\" width=\"961\" height=\"251\" srcset=\"https:\/\/camposcorporacion.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/CTA-campos-4.jpg 961w, https:\/\/camposcorporacion.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/CTA-campos-4-300x78.jpg 300w, https:\/\/camposcorporacion.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/CTA-campos-4-768x201.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 961px) 100vw, 961px\" \/><\/b><\/a><\/h3>\n<h3><b>PERO \u00bfEN QU\u00c9 TIPO DE INMUEBLES SE REALIZAN HABITUALMENTE LOS DESMANTELAMIENTOS?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es muy habitual que la vuelta al estado inicial del inmueble se realice en lugares como:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><b>Oficinas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: un ejemplo son las redes de oficinas bancarias, en las que constantemente existen reestructuraciones o reubicaciones. En general, la oficina virtual y el teletrabajo implican reducciones en las oficinas f\u00edsicas.<\/span><\/li>\n<li><b>Espacios comerciales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: este sector engloba tiendas y <a href=\"https:\/\/camposcorporacion.com\/retail\/\">locales comerciales<\/a>, restaurantes, centros comerciales, y, en definitiva, inmuebles que se utilizan con fines comerciales y de servicios. Al igual que ocurre en las oficinas, el sector retail est\u00e1 viviendo una situaci\u00f3n similar, en la que el auge del comercio electr\u00f3nico est\u00e1 obligando a reestructurar y reinventar la tienda f\u00edsica.<\/span><\/li>\n<li><b>Instalaciones industriales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: los trabajos de desmantelamiento industrial tambi\u00e9n requieren de personal cualificado, ya que en estos casos, adem\u00e1s de tratarse de superficies mayores,\u00a0 se generan muchos residuos. En este tipo de instalaciones, adem\u00e1s de f\u00e1bricas o naves industriales, encontramos emplazamientos como centros de datos o salas de servidores.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>QU\u00c9 DEBEMOS SABER ACERCA DEL DESMANTELAMIENTO DE TIENDAS Y OFICINAS<\/b><\/h3>\n<h4><b>Desmontaje de la estructura e instalaciones<\/b><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Habitualmente se alquilan espacios comerciales di\u00e1fanos, que s\u00f3lo disponen de falsos techos y suelos t\u00e9cnicos. A partir de ah\u00ed, las firmas que alquilan el espacio lo adaptan seg\u00fan sus necesidades e imagen corporativa: mamparas, tabiques, instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica, clima, iluminaci\u00f3n, rotulaci\u00f3n, etc. Cuando se desmantelan, todo ha de desaparecer para devolver al propietario el inmueble a su estado inicial.<\/span><\/p>\n<h4><b>Mobiliario<\/b><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En un desmontaje, el mobiliario habitualmente se reutiliza en otros emplazamientos. Por ello, debe ser un trabajo cuidadoso de desmontaje y desconexi\u00f3n para que no ocasione da\u00f1os en el mismo. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h4><b>Gesti\u00f3n de residuos<\/b><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Muchos de los equipos y materiales que forman parte de la instalaci\u00f3n son reutilizables, y se deben clasificar, embalar y transportar a nuevas ubicaciones. En caso de no reutilizarse, ha de llevarse a cabo una correcta gesti\u00f3n de residuos colaborando siempre con gestores debidamente autorizados.<\/span><\/p>\n<h4><b>Limpieza final<\/b><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El inmueble se debe entregar limpio despu\u00e9s del desmontaje de todos los elementos.<\/span><\/p>\n<h3><b>CONCLUSI\u00d3N<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La experiencia de<\/span><a href=\"http:\/\/www.camposinmuebles.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\"> Campos Inmuebles <\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">en el desmantelamiento y desmontaje\u00a0 comercial e industrial a lo largo de estos a\u00f1os, hace destacar la importancia de este tipo de trabajos. Dicha actividad requiere de un<\/span><b> alto nivel de calidad <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">por diferentes motivos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El primero de ellos es la necesidad de realizar correctamente la <\/span><b>vuelta al estado original<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> del inmueble, dej\u00e1ndolo en las mismas condiciones en las que se encontr\u00f3. Habitualmente, se firma un contrato con el propietario que refleja esa cl\u00e1usula. Y es necesario cumplirla para evitar penalizaciones.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El segundo es <\/span><b>medioambiental<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ya que es muy importante reducir la generaci\u00f3n de residuos mediante la reutilizaci\u00f3n de los equipos y fomentar la <a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Econom%C3%ADa_circular\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Econom\u00eda Circular<\/a>. En caso de que no haya material reutilizable, se hace necesario realizar correctamente la gesti\u00f3n de esos residuos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En definitiva, un correcto desmantelamiento tambi\u00e9n implica <\/span><b>ahorro econ\u00f3mico<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ya que la calidad del desmontaje garantiza el no tener problemas con los propietarios. Adem\u00e1s supone un mayor aprovechamiento por parte de la ense\u00f1a del material y equipamiento, el cual puede ser empleado en otros emplazamientos.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El desmantelamiento o desmontaje de oficinas y tiendas es una pr\u00e1ctica habitual en el sector inmobiliario comercial. 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